Российские власти резко увеличат штрафы за нарушения на земельных участках. Для физических лиц они вырастут с текущих 300–500 руб. до 10–20 тыс. руб., для должностных — с 1–2 тыс. до 30–50 тыс., а для юридических — с 10–20 тыс. до 100–200 тыс. Таким образом, нынешний размер муниципальных штрафов будет приравнен к федеральному. Соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) предложил внести Росреестр, пишет «Коммерсант». В случае принятия изменения вступят в силу с 1 января 2027 года.
Также Росреестр предложил возбуждать дела об административных правонарушениях в области земельного законодательства без взаимодействия с контролируемыми лицами. Для этого будет достаточно собранных данных, которые могут быть получены с применением беспилотных и пилотируемых авиационных систем (самолетов, вертолетов), а также космических аппаратов. Владельцев земельных участков о возбуждении в их отношении административных дел будут информировать заказным письмом или по электронной почте.
На данный момент административное дело о несоблюдении землевладельцем обязательных требований может быть возбуждено только по итогам контрольного мероприятия с участием контролируемого лица (ст. 28 КоАП). В Росреестре «Коммерсанту» заявили, что за счет использования современных технических средств повысится объективность принятия решений в области земельного контроля, что «будет стимулировать правообладателей обращать более пристальное внимание на состояние своих земельных участков».
Ранее по итогам контрольно-надзорной реформы число проверок Росреестра с участием проверяемых резко снизилось. Так, по данным ведомства, в 2020 году состоялось свыше 152 тыс. таких проверок, а в первом полугодии 2025-го — 971. В целом с 2020 года по первое полугодие 2025-го проведено свыше 1,2 млн проверок, 75,9% из которых — без взаимодействия с контролируемыми лицами и в форме наблюдения.
За счет изменениям в КоАП у регулятора появится больше оснований для проверок, говорит адвокат, управляющий партнер AVG Legal Алексей Гавришев. «Любые расхождения — того, что в реестре, и того, что видно "сверху", — Росреестр будет иметь возможность трактовать как повод для профилактических мер или контроля», — отметил юрист.
