Россияне на фоне санкций и экономической неопределенности из-за войны в Украине побили рекорд по покупке дубайской недвижимости в прошлом году. Как сообщает Bloomberg, ссылаясь на данные брокерской компании Betterhomes, россияне из нишевой группы покупателей превратились в основных иностранных покупателей недвижимости.
В 2022 году в Дубае было зарегистрировано 86 000 сделок по продаже жилья россиянам. Прошлый рекорд был зафиксирован в 2009 году — 80 000 сделок.
На дубайскую недвижимость в 2022 году россияне потратили 208 млрд дирхамов ($56,6 млрд). Это почти на 80% больше, чем в 2021 году. Покупке способствовал замедлившийся рост цен: в 2022 году он составил 11%, в 2021 — 21%.
При этом рынок недвижимости в Дубае пошел против тенденции в большей части мира, где стоимость жилья упала на фоне роста процентных ставок. Недвижимость здесь востребована среди банкиров, спасающихся от строгих ограничений в Азии, израильских инвесторов, криптовалютных миллионеров и руководителей хедж-фондов. Чтобы укрепить позиции в качестве главного делового центра региона, Власти Дубая ослабили социальные ограничения и либерализовали законы. Около трети экономики Дубая приходится именно на торговлю недвижимостью.
По данным агентства Knight Frank, в прошлом году в Дубае были проданы рекордные 219 элитных резиденций стоимостью не менее $10 млн. Это более чем в два раза превышает количество подобных сделок в 2021 году.
В 2023 году, ожидает Betterhomes, по мере ослабления коронавирусных огранчений в Дубай начнут возвращаться китайские инвесторы.
