«Почта России» приготовилась выставить на торги часть почтамтов, расположенных в центрах городов и являющихся объектами культурного наследия и памятниками архитектуры. Компания собирается сделать это, чтобы погасить накопившиеся долги, сообщил «Ведомостям» гендиректор госкомпании Михаил Волков.
По его словам, в компании уже создана рабочая группа для решения этого вопроса. Она сотрудничает с профильными участниками рынка недвижимости для формирования стратегии по работе с такими активами. Предложения о продаже конкретных объектов будут вынесены на совет директоров «Почты России», отметил Волков.
В качестве примера, какие объекты могут быть проданы, Волков назвал комплекс зданий Главпочтамта (бывшего Московского императорского почтамта и телеграфа, 37 тыс. кв. м) на Мясницкой улице в центре Москвы и Главпочтамта (26 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге.
«Их очень сложно просто перестроить, а вложить денег нужно очень много – значительно больше, чем в простой объект, потому что есть очень много требований и ограничений», — пояснил Волков.
По словам одного из консультантов «Почты», всего исторических объектов у компании около 30. В целом же оператор почтовых отправлений владеет 81 700 объектами, следует из стратегии госкомпании до 2030 года.
Ранее руководство «Почты» предложило властям закрыть часть убыточных отделений и изменить нормативы по частоте доставки корреспонденции для улучшения финансового состояния организации.
В конце сентября спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила о наличии «финансовой дыры» у госкомпании. По словам Матвиенко, если правительство отложит этот вопрос «в долгий ящик», то «дыра превратится в огромную яму, куда все провалится».
Сам Волков еще по итогам 2022 года сообщил о «катастрофическом» состоянии «Почты». За год госкомпания получила совокупный убыток в 30,4 млрд руб., а по итогам 2023 года прогнозирует чистый убыток в размере от 27 до 38 млрд руб. При этом накопленный долг компании по итогам прошлого года составил 133 млрд руб.
Стоимость почтового комплекса в Москве составит не менее 1,6 млрд руб., а в Санкт-Петербурге — до 1 млрд руб., подсчитал гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. Оба объекта нуждаются в комплексной реконструкции, так как в нынешнем виде их использование в качестве офисных центров представляется маловероятным, считает партнер Nikoliers Игорь Темнышев.
