Цены на аренду жилья в крупных российских городах выросли за последний год в среднем на 25%, сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости.
По данным компании «Этажи», ставки на однокомнатные квартиры в Нижнем Новгороде выросли на 28%, в Челябинске — на 26,4%, в Тюмени на 22,7%, в Волгограде на 21,3%, в Ростове-на-Дону — на 17,6%. В Москве однушки подорожали на 14%, в Петербурге — на 13%.
Для многих арендодателей сдача квартир — практически единственный доход, поэтому они поднимают цены, поясняет владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров. В свою очередь в VSN Group считают, что цены на аренду растут из-за снижения доступности ипотеки и роста расходов арендодателей. В VSN Group поясняют, что при высокой ключевой ставке ЦБ выгоднее снимать квартиру и ждать, пока проценты по ипотеке снизятся, а не покупать жилье в кредит.
В компании «Этажи» считают, что причина роста цен в дефиците жилья. «В том числе из-за большой активности по покупке новостроек на этапе строительства — россияне продали свое жилье, купили новостройку и вынуждены снимать квартиру», — сказала представительница компании Ольга Павлинова. По ее прогнозу, до конца года средние ставки аренды могут вырасти еще на 1–2%. Затем цены могут снова вырасти весной.
