Госбанк ВТБ в мае 2025 года нарастил выдачу ипотеки по сравнению с апрелем до 38,1 миллиарда рублей, но это почти в 4 раза меньше, чем в мае 2024 года, когда действовала массовая льготная программа, сообщил Reuters.
В апреле текущего года ВТБ провел около 5000 ипотечных сделок на 26 миллиардов рублей. В мае 2024 года в ВТБ было оформлено около 27 800 ипотечных кредитов на сумму более 140 миллиардов рублей.
По итогам пяти месяцев 2025 года ВТБ выдал примерно столько же жилищных кредитов, как за один май прошлого года - на 144 миллиарда рублей.
ВТБ в 2025 году отдает приоритет более выгодному корпоративному кредитованию и сокращает розничный портфель по всем сегментам. Согласно последнему отчету, кредиты физическим лицам сократились на 0,9% в апреле и на 3,1% по итогам 4 месяцев, портфель составил 7,6 триллиона рублей.
В целом, по всем банкам - похожая динамика. По предварительным оценкам ВТБ, по итогам пяти месяцев российские банки выдали ипотечные кредиты более чем на 1,1 триллиона рублей. Это на 44% меньше, чем за пять месяцев прошлого года.
В мае, по оценкам ВТБ, российские банки выдали физлицам жилищные кредиты на сумму около 264 миллиардов рублей. Это на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года.
Основная причина сокращения продаж в мае — сезонный фактор: большое количество праздничных дней снизило деловую активность россиян. На динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жесткая макропруденциальная политика ЦБР и сокращение господдержки.
ВТБ предложил правительству и ЦБР комплекс мер, которые помогут поддержать объемы выдач по ипотечным госпрограммам: увеличение субсидий банкам с переходом на авансовые выплаты; отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач; роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с господдержкой.
