Минстрой разработал законопроект о создании специальной государственной информационной системы (ГИС), где необходимо регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Как пишет «Коммерсантъ», инициатива призвана вывести из тени рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. ежегодно.
Согласно законопроекту, регистрироваться в ГИС и расплачиваться за аренду нужно будет в особом онлайн-приложении. В случае отказа от регистрации гражданам грозит штраф до 5 000 руб., компаниям — до 50 000 руб. Расчёты за аренду вне ГИС также повлекут за собой штрафы: от 500 до 2 500 руб. для физлиц, от 5 000 до 10 000 руб. для юрлиц. Собеседники издания на строительном рынке предполагают, что разработка ГИС обойдётся в 1–1,2 млрд руб., а затраты на ее содержание и доработку составят ещё 100–200 млн руб. в год.
Разработать ГИС поручил в августе президент Владимир Путин. Замглавы Минстроя Никита Стасишин уточнил, что система будет полностью принадлежать государству, а министерство — выступать ее оператором. Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ». Законопроект планируют внести в Госдуму в весеннюю сессию, после обсуждения все вопросы со заинтересованными участниками.
Согласно данным ВЦИОМа, без учета социального найма в России сдают 250 млн кв. м. жилья. Это 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. 95% арендодателей составляют физические лица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в качестве инвестиции.
