Бизнес нацелился на дачные участки россиян: их предложили отдать под застройку домов по программе «реновации» регионов. Взамен жителям предложат переехать в наскоро построенные многоквартирные или малоэтажные дома.
Речь идет о корректировке так называемой программы комплексного развития территорий (КРП). Под застройку по этой программе бизнес предложил отдать участки с частными и садовыми домами, пишут «Известия». Изначально под эту «реновацию» дачные участки не подпадали.
С таким предложением влиятельное лобби крупного бизнеса — Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) — обратилось в Минстрой. Вместе с ними письмо направил и Российский союз строителей (РСС). В ведомстве подтвердили получение письма.
Законопроект о комплексном развитии территорий Госдума окончательно приняла в 2020 году. После принятия закона власти регионов получили право сносить и реконструировать практически любые здания, даже неаварийные. Такие дома подлежат сносу, только если решение поддержат две трети жителей.
Таким же образом следует включать в проекты «реновации» территории индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сказал изданию председатель комитета РСС по малоэтажному строительству Константин Пороцкий. У этих территорий огромный градостроительный потенциал, считает он. На частных участках он предлагает строить малоэтажные жилые комплексы.
Дома, в которые планируют переселять владельцев участков, должны быть малоэтажные и быстровозводимые, добавляет Пороцкий. По его словам, цена квадратного метра в них будет ниже средней по стране в 83 000 рублей.
Застройка территорий с частными и садовыми домами не представляет собой нечто противоестественное, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Однако она призывает соблюдать права собственников. «Нужно законодательно утвердить перечень условий, стимулирующих собственников давать согласие на снос старых домов», — сказала Коркка.
