Крупнейшие государственные банки России — Сбербанк и ВТБ — начнут выдавать льготную ипотеку только при покупке жилья у своих партнеров-застройщиков, пишет РБК со ссылкой на кредитные организации.
Сбербанк поменял условия выдачи льготных кредитов с 11 января, а ВТБ — с 12-го. В Сбере это коснулось ипотеки с господдержкой (ставка от 8%), семейной (от 6%), дальневосточной, арктической (от 2% по обеим программам) и IT-ипотеки (от 5%) на квартиры в готовых или строящихся домах.
В банке отметили, что такой шаг связан с вступлением в силу постановления правительства о снижении размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам. В числе партнеров-застройщиков банка — «Самолет», «А101», Level Group и др.
В ВТБ ввели новые условия по всем льготным программам. Согласно информации на сайте банка, ставки по льготной и семейной ипотеке в ВТБ сейчас находятся на максимально допустимом уровне — 8 и 6% соответственно. Базовые ставки по рыночным программам ипотеки на новое и готовое жилье начинаются от 16,4% годовых. В Москве у ВТБ свыше 20 партнеров-застройщиков, а в Московской области — всего два.
«Получить информацию об аккредитации партнера клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Если застройщик не подходит под новые требования банка, заемщик сможет оформить кредит по базовым программам», — отметил представитель кредитной организации.
При этом клиенты, которые выйдут на сделку до 12 января, смогут заключить ее на прежних условиях. Таким образом, те физлица, кто ранее получил от банка одобрение заявки на льготную ипотеку, но не успел подписать договор до объявленной даты, могут столкнуться с повышением ставки по кредиту, если застройщик не находится в списке партнеров ВТБ.
В декабре правительство пересмотрело условия предоставления льготной ипотеки, которая выдается по ставке не выше 8% годовых. Минимальный первоначальный взнос по таким ссудам был повышен с 20 до 30%, а максимальная сумма кредита установлена на уровне 6 млн руб. для всех регионов России. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области пороговая сумма вдвое выше — 12 млн руб.
