Власти Финляндии выявили все принадлежащие россиянам объекты недвижимости в стране и нанесли их на карту, заявил финский премьер-министр Петтери Орпо.
«Мы рассматриваем как потенциальную угрозу безопасности то, что у нас есть владельцы недвижимости из России и других стран, владельцы земли вблизи критически важных объектов инфраструктуры», — сказал Орпо в интервью Bloomberg.
По его словам, принадлежащее россиянам недвижимое имущество «может быть использовано для осуществления диверсионной деятельности, либо в качестве плацдарма для проведения более крупной операции».
На данный момент Хельсинки разрабатывает проект закона, позволяющего запретить покупку недвижимости гражданам стран, которые «нарушили территориальную целостность, суверенитет и независимость другого государства и могут угрожать безопасности Финляндии». Россия подпадает под этот критерий из-за вторжения в Украину.
Однако, как отметил Орпо, пока еще рано говорить, смогут ли финские власти «задним числом экспроприировать собственность» россиян в стране. «Это очень сложный юридический вопрос, поэтому нам необходимо тщательно подумать, как действовать дальше», — сказал финский премьер-министр.
В Финляндии уже действует закон, позволяющий государству вмешиваться в сделки купли—продажи недвижимости до их завершения. В конце 2022 года власти страны впервые воспользовались таким правом и заблокировали продажу дома престарелых, расположенного рядом с военным объектом.
В январе этого года Минобороны Финляндии отклонило уже три сделки с недвижимостью из-за угрозы национальной безопасности, одна из них была связана с компанией с «российским участием».
В год начала войны с Украиной россияне продолжали скупать квартиры в Финляндии и заключили 282 сделки. После того, как власти республики закрыли границу для путешественников из России, спрос упал: за весь 2023 год россиянам продали всего 64 объекта недвижимости, приводила статистику Национальная земельная служба в начале октября.
В конце ноября в СМИ называли цифру в 116 объектов, отмечая, что 16% сделок были заключены гражданами, проживающими в РФ, а не в республике, а часть объектов купили российские компании.
Финляндия ужесточила условия продажи недвижимости иностранцам в 2020 году. Для заключения сделки лица, не являющиеся гражданами государств ЕС или ЕЭЗ, должны получать разрешение от Минобороны. Требование также касается компаний и организаций, которые расположены в зоне ЕС, но имеют не менее 10% собственности за ее пределами.
После вторжения России в Украину в 2022 году Финляндия ввела ограничения на приобретение россиянами недвижимости вблизи стратегически важных объектов. При этом закон не касался покупки квартир.
