МОСКВА, 18 июн (Рейтер) - Минфин РФ наблюдает поведенческие изменения у населения: граждане все больше задумываются о том, где размещать деньги после снижения депозитных ставок, чтобы заработать, и уже инвестируют их на фондовом рынке и в покупку жилья, сказал замминистра финансов Иван Чебесков.
Центробанк в июне начал цикл снижения ключевой ставки, сократив ее на 1 процентный пункт до 20%, и эксперты с нетерпением ждут продолжения. Банки сразу стали снижать ставки по депозитам. Рассчитываемая ЦБР максимальная процентная ставка десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц, к концу года может снизиться до 16-17% с 19,4% на третью декаду мая, считают аналитики Промсвязьбанка.
«Самое важное, наверное, что люди у себя в голове поняли, что на деньгах можно зарабатывать деньги. Как мы помним, несколько лет назад у некоторых больших банков были огромные сбережения граждан, которые лежали просто на счетах, не получая на них никакую процентную ставку. Конечно, такие еще счета есть, но их становится все меньше и меньше», - сказал Чебесков во время бизнес-завтрака на ПМЭФ.
По его словам, этот тренд будет продолжаться.
«Когда процентная ставка по вкладам стала такой высокой, то незарабатывание стало слишком дорогим удовольствием. Поэтому все стали зарабатывать и теперь к этому привыкли, со снижением депозитных ставок абсолютно точно будет переток (денег на рынок), он уже начинается», - сказал Чебесков.
Московская биржа подтвердила, что видит приток средств населения.
«Физлица несут деньги, есть притоки, постоянно, они больше или меньше, но у нас постоянные нетто-притоки, особенно от физлиц на фондовый рынок», - сказала Наталья Логинова, директор департамента по работе с эмитентами Московской биржи на бизнес-завтраке ВТБ Private Banking.
Отвечая на вопрос, при каком уровне ключевой ставки процесс перетока денег с депозитов на рынок усилится, она сказала:
«Как все начиналось? Физические лица массово пошли на рынок, когда случились как минимум два важных события. Первое - это удобный доступ, это когда брокеры сделали мобильные приложения. А второе, самый важный триггер - это была ключевая ставка, напомню, она была 4,50%».
По ее оценке, сейчас такую ключевую ставку придется долго ждать.
Однако, люди также активно пошли на рынок, когда был бум IPO, добавила Логинова.
«Когда у нас случился бум IPO, он случился на ставках от 8% до 12%, тогда люди тоже массово пошли в акции, потому что акции дают вам доход 25%-30% в год», - сказала она.
«Люди выйдут с депозитов, потому что вы снижаете ставки», - сказала Логинова банкирам и добавила, что в pipeline Мосбиржи уже больше 20 компаний, которые ждут подходящей конъюнктуры для IPO.
Чебесков сказал, что часть денег население сейчас инвестирует в недвижимость.
«Видим, что часть средств тоже идет в недвижимость. В связи с тем, что ставки по рыночной ипотеке очень высокие, льготных программ не всем хватает... и граждане, и застройщики пошли на то, чтобы вводить новые инструменты. Больше граждан стали платить наличными деньгами. То есть, инвестируют свои собственные деньги без кредитных средств. И видим новый инструмент рассрочки на несколько лет от застройщика», - сказал он.
Несмотря на то, что ЦБР предупреждал о рисках рассрочки, которая вытесняет ипотеку, Минфин признал ее пользу для застройщиков.
«Сейчас отрасль адаптируется, мы видим, что с начала года продажи в целом, они остаются на достаточно здоровых уровнях, сопоставимых с прошлыми годами... как раз это происходит за счет того, что задействованы инструменты рассрочки, за счет того, что граждане понесли наличные средства и покупают за наличные. У нас раньше так происходило, в этом нет ничего особенного», - сказал Чебесков.
По данным Сбера, почти половина всех сделок с жилой недвижимостью в банке за январь–май 2025 года была совершена без использования ипотечного кредита. Доля сделок за собственные средства граждан выросла с 16,6% во втором полугодии 2023 года до 48,3% по итогам первых пяти месяцев 2025 года.
По итогам 2025 года доля неипотечных сделок на рынке недвижимости достигнет 65,6% — рекордного уровня как минимум за последние пять лет, прогнозировал в преддверии ПМЭФ-2025 заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов. (Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)
