МОСКВА, 26 ноя (Рейтер) - Глава Сбербанка Герман Греф видит улучшение ситуации в строительной отрасли по мере снижения ставок, но отмечает наличие и проблемных секторов экономики.
У деловеперов сейчас нет проблем с обслуживанием долга, сказал он журналистам.
«Девелоперы переболели раньше, так называемое котловое финансирование, которое было причиной во многом большого количества банкротств в секторе, оно прошло. Сейчас эскроу счета ... дали возможность резко оздоровить сектор», - сказал Греф.
В первой половине 2025 года рынок кредитования застройщиков жилой недвижимости «почти замер», но как только ЦБ начал подавать сигналы о снижении ключевой ставки, то активность девелоперов по запуску новых проектов возросла, говорил ранее в среду заместитель Грефа Анатолий Попов.
«На эскроу счетах деньги лежат на депозитах для девелоперов. Девелоперы получают рыночные кредиты на разницу между тем, что они уже успели продать и тем, что им необходимо для текущего строительства. Эта ставка составляет 10,2%. В этом смысле, пока так больно по сектору напрямую через кредиты девелоперам, высокая ставка не ударяет», - сказал Греф.
«Поэтому ситуация в секторе достаточно надежная. Там есть, конечно, проблемы, но мы помогаем девелоперам справиться с этой ситуацией, делаем реструктуризацию. И сейчас ставки падают, поэтому, я думаю, что в следующем году ситуация стабилизируется полностью», - добавил он.
По данным Сбера, в этом году на фоне низкого спроса и высоких ставок продажи у застройщиков жилья упали примерно на 10%.
«Но, конечно, сектора есть, которым тяжело сейчас в этот период времени. Это будут сектора, в которых сложилось несколько факторов - высокая ставка, низкие цены на продукцию, ну и, если говорить об экспортерах, еще и очень высокий курс рубля», - сказал Греф.
Источники Рейтер сообщали, что правительство обсуждает меры финансовой поддержки увязшей в долгах железнодорожной монополии РЖД, которая переживает беспрецедентное сокращение доходов из-за замедления экономики.
Греф привел в пример угольную отрасль, которой правительство уже оказывает меры поддержки.
«В угольной отрасли практически ни одно предприятие не работает в прибыль, они все убыточные. Из-за того, что конъюнктура так сложилась, и факторы перевозки, инфраструктура и укрепление рубля», - сказал он.
«Производство строительных материалов, допустим, это деревообработчики все, там тоже сложная ситуация. Но есть целый ряд секторов, которые чувствуют себя, конечно, гораздо хуже, чем дерево», - сказал Греф, не уточняя о каких отраслях идет речь. (Елена Фабричная)
