Россияне несколько отошли от мобилизационного шока. В ноябре ускорилось розничное кредитование — как потребительское, так и ипотека — и возобновился рост вкладов, следует из данных ЦБ.
Средства населения после оттока на 0,3% в октябре выросли на 311 млрд руб., или 0,9% (без счетов эскроу). Впервые с августа увеличились рублевые срочные вклады (58 млрд руб., или 0,3%) — на фоне роста ставок, отмечает ЦБ. Валютные сбережения сократились еще на $700 млрд (-1,2%), до $56 млрд. С начала года доля валюты в сбережениях населения сократилась ровно вдвое — до 10%.
Кроме ставок на рост средств населения в банках повлияли в том числе поступления дивидендов от «Газпрома», отмечает ЦБ. То есть реинвестированы были далеко не все выплаты. Кроме того, как отмечал ЦБ в предыдущем обзоре, росту вкладов способствовали выплаты мобилизованным.
А вот средства на счетах эскроу сократились — впервые в истории: на 25 млрд руб., или 0,6%. ЦБ объясняет это ускорением их раскрытия в связи с активным вводом готовых объектов, а также некоторого снижения цен на квартиры в целях стимулирования продаж.
Ипотека при этом быстро растет. Заявления Минфина и ЦБ о том, что программа льготной ипотеки, вероятно, будет завершена, подстегнули выдачу кредитов на новостройки. Выдачи ипотеки на вторичном рынке сократились на 5%, зато на первичном выросли более чем на четверть (26%). В результате, по предварительным данным, за месяц ипотека прибавила 2%, а выдачи — 5%, до 471 млрд руб., это близко к среднему уровню рекордного прошлого года.
В основном — за счет увеличения льготного кредитования, которое по всем программам выросло почти на 20% (с 182 млрд руб. до 215 млрд). Льготные программы по-прежнему отвечают за большую часть выдач на первичном рынке — 92% по итогам ноября, подсчитали аналитики «Твердых цифр». Активизация спроса, вероятно, была связана с предложением застройщиками скидок и снижением цен на «первичке», а также ожидавшимся завершением программы «Льготная ипотека», пишет ЦБ. Но дело не только в ней: выдачи «Семейной ипотеки» выросли на 25%. В декабре оживление рынка ипотеки, похоже, продолжается, делают вывод аналитики «Твердых цифр» на основании данных «Домклик» о числе одобренных заявок.
Оживилось и необеспеченное потребительское кредитование: в ноябре рост ускорился до 1% (всего 0,3% в октябре). Это, по мнению ЦБ, может быть связано с реализацией отложенного спроса на фоне некоторой стабилизации ситуации.
