Поддержите The Moscow Times

Подписывайтесь на Русскую службу The Moscow Times в Telegram

Подписаться

ВТБ: розничный кредитный рынок в 2025 году "впадет в спячку"

МОСКВА, 29 янв (Рейтер) - Второй по величине активов в РФ госбанк ВТБ ждет падения объемов выдачи розничных кредитов у всего банковского сектора в 2025 году примерно на треть на фоне высоких ставок, но по сокращению своего портфеля пока прогнозов не дает, сказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«Мы не исключаем некоторое сокращение нашего розничного кредитного портфеля в этом году, при этом многое будет зависеть от движения ключевой ставки и общей политики регулирования ЦБ», - сказал он журналистам.

Ключевая ставка может остаться на уровне 21% до конца 2025 года, полагает госбанк.

Высокие ставки уже привели к сокращению на 20% по итогам 2024 года объема выданных розничных кредитов у ВТБ до 2,2 триллиона рублей.

Весь рынок, как прогнозирует ВТБ, сократит кредитные продажи в 2025 году на 29% до 9,1 триллиона рублей.

«Одно из самых крупных падений будет в ипотеке и потребкредитах», - сказал Горшков.

Выдачи ипотеки у всех банков в 2025 году составят 3,3 триллиона рублей (-31% к 2024 году), продажи автокредитов — ниже 2 триллионов рублей (не менее -20%), потребительских кредитов — 3,8 триллиона рублей (-33%), прогнозирует ВТБ.

В 2024 году объем розничного кредитного портфеля банков РФ вырос на 13% до 39,4 триллиона рублей, прогноз на 2025 год - рост на 5% до 41,4 триллиона рублей, сказал Горшков.

Банк связывает такую тенденцию с сохраняющимися экстравысокими ставками и дальнейшим ужесточением макропруденциальной политики ЦБР – прежде всего, введением лимитов и обязательного документального подтверждения дохода при чеке более 1 миллиона рублей в автокредитовании.

Также на кредитный рынок влияет изменение господдержки в сегменте ипотеки: уход от массовой программы и сужение круга потенциальных заемщиков по IT- и семейной программам.

«Розничный кредитный рынок в этом году впадет в спячку – его сокращение будет максимальным за последние годы. В условиях высоких ставок банки будут уделять первоочередное внимание качеству кредитного портфеля. Как результат, портрет розничного заемщика поменяется в пользу клиентов с низкой долговой нагрузкой и тех, кто подходит под условия госпрограмм. Мы не ожидаем изменения тренда в потребительском поведении россиян, которые продолжат капитализировать свои сбережения на вкладах и накопительных счетах», – сказал Горшков.

ИПОТЕКА

Выдачи ипотеки у ВТБ в 2024 году превысили 1 триллион рублей, что на 32% меньше 2023 года, продажи автокредитов выросли более чем в два раза до 485 миллиарда рублей, а кредитов наличными - сократились на 32% до 686 миллиарда рублей.

В целом по рынку по итогам 2024 года в России было выдано ипотечных кредитов на 4,8 триллиона рублей, следует из подсчетов банка. Это на 39% ниже рекордного результата 2023 года, когда объем выданных ипотечных кредитов составил 7,8 триллиона рублей, но сопоставимо с итогами 2022 года (4,9 триллиона рублей).

Рынок ипотеки остается под давлением высокой ключевой ставки, предпосылок для снижения которой пока нет, в этих условиях спрос на недвижимость охлаждается и общерыночные выдачи ипотеки в 2025 году могут составить около 3,3 триллиона рублей – почти на треть ниже результата прошлого года, сказал Горшков.

Около 70% продаж придется на программы господдержки. Драйвером по-прежнему будет выступать семейная ипотека, на которую может прийтись до 61% от всех выдач жилищных кредитов.

ВТБ допускает, что в абсолютных значениях ее продажи могут остаться на сопоставимом с 2024 годом уровне – около 2 триллионов рублей.

«Многое будет зависеть от новых инициатив по поддержке спроса на семейную ипотеку», - сообщил ВТБ.

Банк ожидает, что одним из трендов рынка недвижимости останутся сделки за наличные, доля которых превысит 80%. Такой формат покупки будет актуален для вторичного жилья и сегментов с относительно невысоким средним чеком: нежилые здания и помещения, машино-места, земельные участки.

Неипотечные сделки будут характерны и для рынка элитного жилья, где исторически фиксируется низкая доля клиентов, обращающихся за кредитными средствами.

Особенностью рынка новостроек будет рассрочка, условия которой станут более гибкими. Популярность этого инструмента в 2025 году достигнет пика, и в продажах крупнейших застройщиков он будет занимать значительную долю, ждет ВТБ.

«Получение рыночной ипотеки сегодня можно сравнить с восхождением на Эверест: это дорого, рискованно и в некоторых случаях требует удачи. Поэтому россиян, желающих оформить такие кредиты, сегодня немного», - сказал Горшков.

(Елена Фабричная)

читать еще

Подпишитесь на нашу рассылку