Правительство утвердило список оснований для изъятия садовых, огородных и приусадебных участков у граждан. Речь идет о ненадлежащем использовании такой собственности. Согласно документу, земельный участок отнимут, если на нем не будет какой-либо деятельности в течение трех лет: более половины территории зарастет сорняками высотой от 1 метра или произвольными деревьями и кустарниками, которые не являются частью благоустройства. Аналогичные меры последуют, если такая же площадь окажется захламлена или загрязнена отходами. При этом собственнику дадут год на устранение нарушений.
Участок, который предназначается для строительства, признают заброшенным и изымут, если в течение пяти лет на нем не появится и не будет зарегистрировано здание. Исключение составляют участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — для них срок увеличен до семи лет. При этом владелец должен следить за состоянием уже построенных объектов. Разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из них будут расцениваться как признаки нерадивости хозяина и также могут обернуться конфискацией. Определять, используется ли земельный участок должным образом и по целевому назначению, будут инспекторы Росреестра. Замглавы ведомства Алексей Бутовецкий заверил, что утвержденный список критериев «позволит исключить риски применения оценочных суждений и коррупционных проявлений». Постановление вступит в силу с 1 сентября.
Перечень был разработан в рамках закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который начал действовать 1 марта 2025 года. Он обязывает владельцев участков очищать территорию от мусора, сорной растительности и деревьев. В случае неиспользования земли по назначению собственников оштрафуют на сумму от 20 до 50 тысяч рублей и дадут время на устранение нарушений. Если ситуация не изменится, то власти обратятся в суд для запуска процедуры изъятия.
«Это позволит эффективно воздействовать на собственников, которые годами или даже десятилетиями не используют земельные участки. Такие участки, как правило, зарастают борщевиком, на них образовываются свалки, стоят заброшенные, разрушенные или поврежденные здания. На такие участки жалуются соседи. Они становятся небезопасными местами посещения детей и молодежи», — подчеркивали ранее в Росреестре, комментируя закон.
