МОСКВА, 17 июн (Рейтер) - Сбербанк выдал за пять месяцев 2025 года в рамках льготного ипотечного кредитования 632 миллиарда рублей, что на 2% выше показателя за аналогичный период 2024 года и на 3% ниже, чем в 2023 году, сообщил первый заместитель председателя правления банка Кирилл Царев.
«Несмотря на изменение конъюнктуры рынка жилой недвижимости за последние два года, объемы льготного ипотечного кредитования сохраняют устойчивость», - сказал он.
Замедление связано с отменой массовой льготной ипотеки в середине 2024 года и повышением ключевой ставки.
Сбер сообщил, что льготное ипотечное кредитование в 2025 году постепенно росло с января, когда объёмы льготной ипотеки превысили 53 миллиарда рублей. В феврале 2025 года выдачи выросли в два раза по отношению к январю – до 107 миллиардов рублей, в марте – до 149,5 миллиарда рублей. Пик выдач пришелся на май 2025 года, когда было выдано 164 миллиарда рублей.
Программа «Семейная ипотека», как и ранее, продолжает оставаться наиболее востребованной льготной программой, но её доля в общем объеме выдач Сбера изменилась. После отмены массовой программы ипотеки в июле 2024 года практически все выдачи льготной ипотеки стали приходиться на семейную ипотеку и ее доля выросла до 84,4% в первой половине 2025 года (в среднем за январь-май) с 46-48% до отмены господдержки.
Из-за уменьшения доступности ипотеки россияне все чаще покупают жилье без привлечения кредитных средств.
Доля сделок за собственные средства, без использования ипотеки с жилой недвижимостью в Сбере выросла с 16,6% во втором полугодии 2023 года до 48,3% по итогам пяти месяцев 2025 года, сказал Царев.
Чаще всего за собственные средства приобретали вторичную недвижимость (62,6%), реже первичную и загородную недвижимость — 23,6% и 13,8% соответственно. (Елена Фабричная)
