Минфин и Минэкономразвития в 2026 году проработают вопрос о введении туристического налога для россиян, сдающих жилые дома в аренду. Об этом заявил министр финансов Антон Силуанов, выступая в Совете Федерации.
«Мы в следующем году хотели проанализировать вопрос сдачи жилых домов в качестве площадей для проживания и, соответственно, применения в таких случаях налогообложения туристическим налогом», — сообщил Силуанов. При этом он уточнил, что вопрос распространения налога на квартиры в многоквартирных домах пока остается «в проработке».
С 1 января 2025 года туристический налог действует на региональном уровне: его могут вводить субъекты федерации и города федерального значения. Сбор начисляется на всю стоимость услуг временного размещения в отелях и гостиницах. В 2025 году ставка составляет 1% от цены проживания, но не менее 100 рублей в сутки. Сейчас налог применяется только к официальным средствам размещения — отелям, гостиницам и хостелам, внесенным в соответствующий реестр.
Ставки туристического налога закреплены в Налоговом кодексе и могут варьироваться по сезонам и категориям номеров, но не превышать установленный предел: в 2025 году — 1%, в 2026 году — 2%, в 2027 году — 3%, в 2028 году — 4%, с 2029 года лимит повышается до 5%. Плательщиками являются юридические лица и граждане, владеющие отелями, гостиницами, хостелами и другими средствами размещения, включёнными в соответствующий реестр. На данный момент туристический налог введён в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Архангельске, Перми, Петрозаводске, Зеленоградске, Светлогорске, Великом Новгороде, Казани и Майкопском районе Адыгеи.
Инициатива о взимании налога за сдачу туристам домов обсуждается на фоне усиления контроля за доходами от аренды. Как ранее сообщал глава ФНС Даниил Егоров, ведомство готовится выявлять неплательщиков налогов с помощью данных цифровых платформ и налоговых вычетов арендаторов.
Налоговые ужесточения происходят в условиях рекордного дефицита федерального бюджета, который по итогам 2025 года может достичь 5,7 трлн рублей. Власти активно ищут дополнительные источники доходов — с 2026 года в России повышается ставка НДС до 22%, ужесточаются требования к малому бизнесу и вводится сбор на импорт электроники.
При этом за январь–сентябрь 2025 года общий объём налоговой задолженности бизнеса и граждан вырос почти в полтора раза год к году — с 311 до 443 млрд рублей, что стало максимальным значением после начала войны с Украиной.
