Комитет Госдумы по финансовому рынку не согласился с предложением фракции «Новые люди» запретить выселять граждан из квартиры, взятой в ипотеку, если это единственное их жилье, пишет РИА «Новости». Партия вносила законопроект на рассмотрение еще в марте.
По мнению парламентариев, просрочка по ипотеке на три месяца и более является самой частой причиной выселения из квартиры, при этом государство не интересуется, где будут жить выселенные россияне. «Не учитываются интересы незащищенных слоев населения, то есть неважно, прописаны ли в залоговой квартире несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры», — говорится в пояснительной записке. Документ также предлагал растянуть срок просрочки по ипотеке с трех месяцев до года.
В думском комитете напомнили, что ипотечная квартира является залогом, то есть, за счет нее погашается долг, если заемщик не может платить. Именно поэтому единственное жилье, находящееся в залоге, могут изъять и продать на публичных торгах. Законопроект «Новых людей», считают парламентарии, нельзя принять по двум причинам:
- он нарушает принципы защиты прав сторон сделки;
- он может усугубить долги заемщиков перед кредиторами.
С доводами комитета по финансовому рынку согласны российское правительство и комитеты Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, а также по строительству и ЖКХ. По мнению властей, инициатива партии сделает кредиторов менее защищенными, раздует долги заемщиков и будет демотивировать их платить по ипотеке вовремя.
О возможности запретить выселять семьи с несовершеннолетними детьми из единственного жилища в прошлом году говорила российский омбудсмен Татьяна Москалькова. Вернуться к этому вопросу призывали Верховный и Конституционный суды, напомнила она.
«Нельзя выселять семьи с детьми на улицу. Мы предлагаем внести в закон запрет на выселение из единственного жилья семей с детьми. Пусть банки думают, кому они дают деньги, что они рискуют», — утверждала Москалькова.
