Владимир Путин поручил распространить семейную ипотеку на семьи участников войны в Украине: предоставить им кредит в рамках этой льготной программы. По ней семьям с детьми не старше 6 лет выдаются кредиты до 6 млн руб. (12 млн в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти) на покупку жилья, в основном в новостройках, по ставке не более 6%, первоначальный взнос – 20%.
«Семейная ипотека» сейчас главная возможность взять жилищный кредит. По данным Центробанка, по ней выдается около 80% всей ипотеки – 197 млрд руб. в марте. Остальные льготные программы более узкие (ИТ-ипотека, «Дальневосточная»), а ставки по кредитам без льгот запретительные: в среднем больше 26%.
Средний размер выдаваемых в России ипотечных кредитов, по данным ЦБ, чуть более 4 млн руб. (4,4 млн в марте), существенно ниже максимального размера займа по семейной ипотеке. Возможность присоединиться к программе может стать для участников войны еще одним материальным стимулом среди множества других.
Многочисленные выплаты, положенные участникам войны, позволят им сделать первоначальный взнос. Региональные выплаты при подписании контракта исчисляются миллионами рублей, ежемесячные выплаты – сотнями тысяч.
Сколько россиян воевали в Украине, не раскрывается. Путин в прошлом году говорил, что там находились 700 тыс. военных, за три года войны их, очевидно, намного больше.
Семейная ипотека постоянно расширяется. С апреля по ней разрешено покупать не только строящееся жилье или готовое у застройщика, но также на вторичном рынке – в городах, где жилье почти не строится. Путин дал еще одно поручение – распространить льготную программу на семьи с детьми до 14 лет (включительно). Сейчас семейную ипотеку могут взять семьи, в которых ребенку меньше семи лет.
Субсидирование льготной ипотеки обходится бюджету в триллионы рублей. В прошлом году на это потратили более триллиона, в этом году, по словам министра финансов Антона Силуанова, будет уже 2 трлн руб. Из-за высоких ставок и спроса на такие кредиты в поправках в бюджет субсидии выросли на 279 млрд руб., Силуанов называл это одной из самых больших статей государственных расходов.
